Considerando sua inserção em meio à uma paisagem de floresta tropical o projeto prioriza todos os aspectos referentes à sustentabilidade e economia de recursos, sempre privilegiando a qualidade dos espaços. No primeiro pavimento, sala de reunião, escritório/arquivo e cozinha/copa estão dispostos diretamente nas fachadas, possibilitando uma redução significativa da utilização de energia e ar condicionado devido ao alto aproveitamento da iluminação e ventilação naturais. Na cobertura do edifício a utilização de telhas termoacústicas oferece maior resistência à incidência de calor externo, mantendo o interior do edifício dentro de padrões ideais de conforto térmico. As áreas molhadas - banheiros, vestiários e copas - são servidas através da captação de água na cobertura, bem como pelo uso de painéis solares para o seu aquecimento onde necessário. Os brises verticais desempenham uma proteção térmica indispensável nas condições climáticas às quais está exposta a portaria, o que também a transforma num marco de referência na paisagem marcada pela identidade e simplicidade de sua arquitetura.

Para uma execução rápida e econômica da obra, a Nova Portaria da Quadra C do Costa do Sol se configura dentro dos limites das edificações existentes causando o mínimo de impacto possível no local onde se insere. Por essa razão é proposto um pavimento superior que acolhe o seu programa administrativo, ficando no térreo os controles de acesso e serviços. Sua construção se define por tecnologias e materiais de máxima industrialização. Concebida com sistema construtivo misto - concreto e alvenaria no térreo e metálica no nível superior - a estrutura permite uma grande flexibilidade de ocupação, também funcionando como infraestrutura para as instalações de energia, iluminação e hidráulica. As fachadas possuem proteção de brises verticais de madeira de reflorestamento e caixilhos de alumínio. Todos os demais elementos construtivos propostos possuem características de simples manipulação e manutenção, visando a exequibilidade do projeto e redução do impacto ambiental, além de evitar desperdícios ou gastos imprevistos com manutenção de longo prazo.